nếu như bạn đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng cao giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa ngay nội khu, vừa đầy đủ chất lượng, vừa riêng tư cũng như thoáng đãng – thì cái tên Sài Gòn Mia trên trung tâm Trung Sơn chắc chắn được xem là chọn đáng nhằm suy nghĩ. dự án công trình Sài Gòn Mia không riêng điển hình nổi bật về phong cách xây dựng cũng như địa điểm, mà còn chinh phục người ở bằng chất lượng sống vượt bậc và cộng đồng người dân hiện đại.
vào nội dung bài viết này, chúng tôi sẽ san sẻ toàn thể Dùng thử sinh sống tại căn nhà Sài Gòn Mia, dưới khía cạnh của người dân thực tế – từ địa điểm, lợi ích, quy hoạch mang lại không gian sống. đây là nội dung bài viết nâng cao, đặc quyền, được quy hoạch với việc dự án content tráng lệ và trang nghiêm, thích hợp cho quý khách đang tìm hiểu trước khi ra quyết định mua hoặc thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
1. địa điểm Vàng Của khu căn hộ Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, cạnh bên quận 7
căn hộ Sài Gòn Mia nằm ngay trước mặt con đường 9A, khu cộng đồng dân cư Trung Sơn – trong số những trung tâm thiết kế văn minh sống TP. Hồ Chí Minh. từ đó, chỉ mất:
- 5 phút để cho quận 7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút để mang đến Q.1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút đến Lotte Mart Q.7 hoặc VivoCity
- 15 phút mang đến chợ Bến Thành
không như các khu căn hộ nội đô bị ngộp vì Nhà Phố chi chít, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao bọc bởi sông, khu dã ngoại công viên cũng như căn biệt thự thấp tầng, tạo nên cảm nhận “ở giữa thành phố Hồ Chí Minh mà giống như khu nghỉ dưỡng”.
1.2. giao thông linh động, hạn chế kẹt xe
dựa vào nằm trê tuyến phố 9A kết nối trung tâm Nam với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia rất có thể lựa chọn cụm đường di chuyển khác nhau. Đây là một điểm cộng cực lớn, nổi bậc với dân công sở hoặc gia chủ tất cả trẻ em đến lớp.
2. xây dựng tổng quan dự án công trình Sài Gòn Mia
2.1. CĐT Hưng Thịnh: tin cậy và bài bản
dự án công trình Sài Gòn Mia do tập đoàn Hưng Thịnh phát triển – một tên có kinh nghiệm trong công việc thực hành các dự án công trình căn nhà trung cũng như đẳng cấp. với kim chỉ nan đem đến không gian sống “cao cung cấp trong khoảng tay”, Hưng Thịnh đã tạo nên một tổng hợp căn hộ vừa khít về thiết kế, vừa tối ưu về công dụng.
2.2. quy mô cũng như phân khu
- Tổng diện tích: hơn 15.000 m²
- gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng cộng căn hộ: hơn 872 căn
- tất cả căn nhà để ở, officetel cũng như Shophouse
những căn nhà tại Sài Gòn Mia khu Trung Sơn được sắp đặt theo như hình chữ U giúp gồm những căn đều phải sở hữu năng lượng và khí trời. những khối ngôi nhà kết nối cùng với nhau qua tầng trung chuyển, nơi sắp đặt tiện ích xanh giống như vườn treo, ghế nghỉ, sân thể thao.
3. nhận xét quy hoạch căn hộ Sài Gòn Mia
3.1. diện tích đa dạng, Gia Công bầu không khí
Tùy trong thị hiếu, người ở có thể chọn căn:
- 1 phòng ngủ: 49 – 55m²
- 2 khu vực ngủ: 65 – 78m²
- 3 khu vực ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt vời của căn nhà Sài Gòn Mia là bao gồm các khu vực đều lành mạnh, gồm cửa sổ lớn, ban công rộng lớn, cũng như có thiết kế âu lục văn minh. bầu không khí phòng bếp tách bóc biệt, trung tâm giặt phơi bí mật cũng như nổi bật, nhiều căn nắm giữ view con sông hay công viên trung tâm.
3.2. thiết kế bên trong chuyển giao đẳng cấp
một vài căn hộ Sài Gòn Mia được chủ đầu tư của dự án giao hoàn thành với:
- Tủ bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt phòng bếp đá granite chất lượng cao
- thiết bị lau chùi Toto hay tương đương
- cửa khóa từ 3 lớp an ninh
người ở chỉ cần decor có thêm vài điểm nhấn là đã gồm ngay một nơi sống văn minh, chất lượng cao mà ấm cúng.
4. tiện ích căn hộ cao cấp Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. bể bơi tràn bờ phong cách resort
điểm nhấn lớn nhất trên Sài Gòn Mia là bể bơi rộng ngay 500m² sống tầng 1, thiết kế tràn bờ, bao bọc khi là hàng dừa và ghế nghỉ giải trí. nơi đây không gian tươi đẹp để người ở thư giãn sau giờ làm hay tiến hành tiệc cuối tuần.
4.2. khu vực gym, yoga, khu thể dục
phòng thể hình trung tâm mở cửa miễn phí cho người ở, tất cả máy tập hiện đại, khu vực yoga bóc biệt cũng như có lớp chỉ dẫn vào buổi sáng. bên cạnh đó còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ con, đường chạy bộ bao quanh block rất thoáng mát.
4.3. trung tâm thương mại và ích lợi thiết yếu
gần vào không gian dự án công trình Sài Gòn Mia Trung Sơn, bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán café, tiệm trà sữa
- căn nhà thuốc, spa
- ngôi nhà trẻ, nội khu ngoại ngữ
người ở sinh sống tại căn nhà Sài Gòn Mia phần lớn không phải đi xa vì tất cả lợi ích sẽ “gói trọn” ngay vào khuôn viên.
5. môi trường sống tại Sài Gòn Mia
5.1. hiệp hội người dân hiện đại, tươi trẻ
phần lớn người dân Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân học thức, chuyên gia quốc tế hoặc gia chủ có ĐK. văn hóa truyền thống ở văn minh, an toàn, tất cả tinh thần hiệp hội cao. Nhóm Facebook/Zalo cư dân hoạt động sôi sục – từ san sẻ đồ ăn, cảnh báo giám sát đến ra mắt gia sư, bác sĩ…
5.2. không khí trong sạch, cây cối phủ rộng
khu vực Trung Sơn vốn sẽ cụm cây, riêng dự án công trình Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng ngàn cây xanh nội khu, những khu vườn treo và bầu không khí nghỉ chân mát mẻ. Sáng sớm hoặc chiều tà, chỉ đơn giản là ra ban công khi là sẽ cảm có được hơi thở cuộc sống ngay giữa TP. Hồ Chí Minh.
6. các Điều cần phải biết trước lúc chọn Mua hay Thuê
6.1. giá và thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Cho tới năm 2025, mức ngân sách căn nhà Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ là một,9 tỷ
mức giá mang đến thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức giá thành này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang trong nhóm “giá trị thật” vì những gì dự án công trình mang đến vượt xa mong muốn.
6.2. Phí điều hành và gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này cân xứng cùng với dịch vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp khu vực, hệ thống PCCC hiện đại, lễ tân chuyên nghiệp hóa và vệ sinh cực kỳ trong lành.
7. Kết Luận: bao gồm hãy lựa chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ căn hộ, mà là nơi ở đúng nghĩa. cùng với chính giữa nhưng riêng tư, quy hoạch hiện đại, tiện ích chuẩn resort và hiệp hội người dân văn minh – đây là lựa chọn tuyệt vời cho người trẻ linh động, gia chủ tất cả con trẻ hay khách hàng tìm căn hộ dịch vụ thuê mướn chắc chắn.
So với những dự án cùng phương thức tại Q7 hoặc Q.4, căn hộ Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang sẵn có lợi thế về mức ngân sách, tiện nghi ở cũng như tiềm lực tăng giá nhờ vào xây dựng khu Nam Sài Gòn đang ngày một rõ ràng.
nếu như bạn cần nơi “an cư” nhằm thiết kế tổ ấm, hay dự án lâu dài trong hoàn cảnh môi trường BĐS Nhà Đất đang được phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia là một lời giải đáp phù hợp.
8. phân tích tiềm năng đầu tư trên Sài Gòn Mia
dưới khía cạnh dự án, Sài Gòn Mia được đánh giá là một dịch vụ căn nhà trung đẳng cấp có tính thanh khoản giỏi và ổn định tại địa chỉ phía Nam TP.HCM. gồm 3 nhân tố điển hình nổi bật khiến ở đây thu hút nhà đầu tư:
8.1. tỷ lệ khai quật cho mướn xuất sắc
- căn hộ 1PN thuê mướn ~10 triệu/tháng, lợi nhuận 4–5%/năm
- Officetel khai quật hoạt bát khiến studio, văn phòng đại diện thay mặt
- thị hiếu thuê tăng dần dựa vào vị trí ngay cạnh trung tâm Him Lam, Q.7, ngay các trường nước ngoài (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. vùng đất Trung Sơn không còn nhiều
khu Trung Sơn đã được quy hoạch chắc chắn, đa số là biệt thự, Nhà Đất. không nhiều dự án căn nhà còn mới đc phép xây dựng. việc đó tạo nên giá trị hiếm có dài hạn cho những dịch vụ như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá chỉ phù hợp
Từ thời điểm giao (2019) tới nay, giá bán căn nhà Sài Gòn Mia đã tăng bình quân 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:
- giao thông ngày càng trở nên hoàn thiện
- hạ tầng trung tâm Nam được Chính phủ ưu ái
- hiệp hội cư dân phù hợp, chưa xẩy ra “bong bóng đầu tư”
9. định hình chất lượng điều hành hoạt động
Một dự án công trình đẹp cho đâu nhưng quản lý kém cũng sẽ nhanh gọn xuống cấp. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang được duy trì đc chất lượng hoạt động giỏi nhờ:
9.1. Ban điều hành bài bản
nhà điều hành được người dân định hình cao về:
- lau chùi và vệ sinh hiên chạy dọc, thang máy hàng ngày
- cảnh quan cây xanh luôn được cắt tỉa, chăm sóc
- giám sát 24/24 với rất nhiều lớp bảo vệ cũng như camera
9.2. bình luận nhanh từ người dân
Khi bao gồm phản ánh về nước, thang máy hay đèn chiếu sáng, người dân có được bình luận vào 24–48h. ngoài ra, ban quản lý còn tiến hành những vận hành định kỳ như Trung thu, Noel, tiệc tùng, lễ hội ẩm thực… tạo ra kết nối hiệp hội.
10. đối chiếu Sài Gòn Mia với 1 Số dự án công trình Cùng phân khúc
| yếu tốSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm chuyển giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá bán bình quân | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh đẹp | sông + khu dã ngoại công viên | phía khu đô thị | phía sông |
| Phí quản lý | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| mật độ lấp đầy người ở | ngay 100% | ngay 90% | tầm 80% |
| Ưu điểm khác biệt | xây dựng thông thái, thoáng mát | trung tâm Q.7, nhộn nhịp | ngay Lotte Mart, quy hoạch rộng |
=> Kết luận: với mức giá dễ tiếp cận rộng nhưng vẫn bao gồm tất cả tiện ích cũng như vị trí độc đắc, Sài Gòn Mia khi là chọn hợp với gia chủ trẻ hoặc người mua cần dịch vụ dịch vụ thuê mướn xuất sắc mà vốn lúc đầu vừa phải.
11. Dùng thử thực tế Từ người ở Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – Giám đốc kỹ thuật):
“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm sống Q.1 chỉ 10 phút, nhưng khi trở về nhà thì cảm giác yên tĩnh giống như nghỉ dưỡng. bể bơi cũng như khu dã ngoại công viên nơi đây khiến tôi không muốn đi resort nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi từng lo việc ở ở căn hộ tiếp tục chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây vô cùng rộng lớn, các năng lượng, view con sông nên các bé rất ưa thích. khu vui chơi dưới sân cũng rất trong sạch cũng như an ninh.”
11.3. người ở Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến công sở, được ĐK hoạt động, đón tiếp khách rất ổn, bảo vệ và lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách và chi phí hơn thuê Nhà Phố.”
