vào Xu thế hiện đại, nhu cầu vừa sống vừa làm việc tại một bầu không khí cộng đồng đang được ngày càng trở nên tăng lên. và trong số những chọn Gia Công nhất hiện nay là một thuê căn hộ Officetel tại Sài Gòn Mia – phòng mang đến sự dễ dàng, tiết kiệm cũng như nơi ở tiện nghi giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia khi là gì, bao gồm nên thuê chưa, Chi phí ra làm sao và lựa chọn thế nào nhằm Gia Công hóa lợi ích? gồm sẽ được giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây.
1. hướng đến căn nhà Officetel Sài Gòn Mia – mô hình 2 trong 1
căn nhà Officetel (Office + Hotel) là đặc điểm Bất Động Sản phối hợp giữa công sở làm công việc cũng như chỗ sống. tại dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, H. Bình chánh – gần kề Q 7), Officetel có phong cách thiết kế thông minh, phù hợp với cá thể làm việc hòa bình, doanh nghiệp lớn nhỏ tuổi hoặc startup.
một trong những điểm nổi bật:
- diện tích S linh hoạt: từ 30m² mang đến 45m²
- bố trí không khí mở, dễ cấu hình thiết lập thành không gian sống hoặc phòng làm công việc
- có thể đăng ký giấy phép hoạt động
- giá cả thuê thấp hơn căn hộ thông thường cùng dự án
- thuộc trung tâm quần chúng đẳng cấp, đầy đủ ích lợi, an ninh giỏi
với những ưu điểm này, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã trở thành chọn tuyệt vời cho những ai mong muốn Gia Công giá cả mà nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi sống.
2. Nguyên Nhân Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không phải như công sở cổ xưa hoặc căn nhà đặt tại thông thường, Officetel Sài Gòn Mia mang đến sự tích hợp độc đáo:
tiết kiệm ngân sách chi phí:
- giá thuê chỉ với 7 – 9 triệu đồng/tháng, có giá thấp hơn hẳn đối với căn hộ 1 phòng ngủ
- không cần thuê công sở riêng, cắt giảm Chi tiêu điều hành, điện nước văn phòng
hoạt bát nhằm sử dụng:
- dùng để văn phòng thay mặt đại diện, phòng làm việc trực tuyến hay tư vấn cá nhân
- rất có thể ở lại qua đêm giống như một căn hộ studio
- phù hợp với nhóm người độc thân, cặp đôi còn mới cưới, freelancer
địa chỉ đắc địa:
- gần quận 7, Q1, RMIT, Lotte Mart, những con đường rộng lớn như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- dịch chuyển gọn về trung tâm mà vẫn đáp ứng không khí yên tĩnh, trong sạch
chính vì như vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ có cách tạm bợ mà còn là sự lựa chọn chiến lược mang đến các bước và thiên nhiên.
3. đối tượng người dùng Nào hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không phải ai cũng cần thuê căn hộ Officetel, tuy nhiên với những nhóm đối tượng người tiêu dùng dưới đây, đây là sự chọn gần như là “đo ni đóng giày”:
- Freelancer, làm công việc trực tuyến: không khí yên tĩnh, đầy đủ ích lợi để làm việc cũng như sinh sống
- Startup nhỏ (1 – 5 người): hoàn toàn có thể đăng ký hoạt động, tiết kiệm ngân sách và chi phí thuê văn phòng cổ điển
- Chuyên Viên nước ngoài: làm việc ngắn hạn trên TP.HCM, cần không gian chuyên nghiệp hóa nhằm đón tiếp khách quý
- vk ông chồng trẻ hay học sinh sinh viên RMIT: Vừa gọn đến lớp, vừa gọn hội họp
- Người độc thân đang được lập nghiệp
với những người dân thuộc nhóm trên, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel khi là giải pháp tiết kiệm ngân sách và chi phí, chất lượng cũng như linh hoạt đứng đầu.
4. giá bán dịch vụ thuê mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia hiện nay
Tính đến thời điểm hiện tại, giá thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được coi khi là “mềm” so với các dự án cùng phương thức tại Q7 hay Q4.
mức giá thành tham khảo:
| diện tích Sthiết kế bên tronggiá mướntình trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn các chọn |
| 35 – 40m² | căn bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | bình quân |
| 40 – 45m² | Full thiết kế bên trong (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
ngoài ra, thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) thường được ưu đãi giảm thêm từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng.
5. kinh nghiệm Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel hiệu quả
để thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel tốt nhất, quý khách cần để ý các điều sau:
1. lựa chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận lợi di dời, phù hợp văn phòng
- tầng phía trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, thích hợp làm nơi ở hay studio cá nhân
2. ưu ái căn góc, bao gồm cửa ngõ sổ:
- Officetel thường nhỏ dại nên cần năng lượng tự nhiên để có thể tạo bầu không khí thoáng đãng
3. suy xét nội thất:
- nếu như có mục đích chính là sống dài lâu, nên chọn lựa căn có nhà bếp, máy giặt, giường
- nếu như chỉ dùng để làm văn phòng, chọn căn trống để tự trang trí theo nguyện vọng
4. chăm sóc pháp luật cũng như hợp đồng:
- Hỏi rõ về Chi phí phát sinh (phí điều hành, gửi xe)
- giấy tờ phải rõ ràng về nhằm sử dụng, thời gian, đặt cọc, ĐK thanh lý
6. ích lợi Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, mặc dù là Officetel hay căn hộ thường, quý vị vẫn được sử dụng đầy đủ hệ thống lợi ích sang trọng của dự án:
- bể bơi tràn bờ, gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, khu vực đọc sách
- trung tâm thương mại, cửa hàng mini, quán cafe, nhà hàng
- hệ thống thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe rộng rãi, khuôn viên cây cối, khu vui chơi trẻ em
nổi bậc, người dân sử dụng Officetel vẫn có thể dùng các tiện ích giống như hồ bơi, khu vực thể hình nếu như ĐK đi theo chuẩn mực của ban điều hành.
7. chú ý khi sử dụng Officetel để tại Dài Hạn
Tuy rất có thể sống lại qua đêm, nhưng về bên pháp lý, Officetel không được ĐK hộ khẩu thường trú. do vậy, khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel để ở dài lâu, quý khách cần lưu ý:
- hoàn toàn có thể ĐK tạm trú, chưa tác động đến sự việc cư trú hợp pháp
- không thích hợp mang đến gia chủ nhiều member hay tất cả trẻ nhỏ
- không gian nhà bếp thường bé dại, không có ban công, hơi phiền phức nếu như nấu ăn cụm
tuy nhiên, với người đơn côi, vk chồng trẻ, người mắc – đây là sự chọn linh động và kinh tế.
8. so sánh Thuê Officetel cũng như căn nhà Thường tại Sài Gòn Mia
| tiêu chíOfficetelcăn nhà thường | ||
| diện tích S | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá thuê | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| nhằm mục đích | làm công việc + ở | ở gia chủ |
| ĐK hoạt động | ✅ | ❌ |
| phù hợp | Freelancer, startup | gia đình, chuyên gia |
| thiết kế bên trong | nhanh nhẹ, tiện dụng | đầy đủ, đẳng cấp rộng |
Tùy vào nhu cầu, giá thành và thói quen sinh hoạt, bạn cũng có thể chọn cách thức thuê thích hợp. Riêng thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel phù hợp với các ai muốn tiết kiệm ngân sách và chi phí cũng như ưu tiên sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia độ tin cậy, không Qua Trung Gian
nhằm thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel an toàn, quý khách nên tìm kiếm qua:
- Zalo group cư dân Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- các gia chủ đăng tin trực tiếp trên Facebook, website rao vặt độ tin cậy
- Sàn giao dịch thanh toán Bất Động Sản gồm bảo chứng hợp đồng ví dụ
- người thân trong gia đình, bạn bè đang sinh sống trong địa điểm giới thiệu
hạn chế các tin quá rẻ, chưa rõ ràng tin tức, thiếu hình ảnh trong thực tế.
7. nhận thấy căn nhà Officetel và căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
Khi đào bới thuê căn nhà Sài Gòn Mia, phần lớn nhà đầu tư câu hỏi sự khác biệt giữa căn nhà Officetel cũng như căn hộ ở thông thường. Officetel (Office + Hotel) khi là nguyên mẫu phối hợp văn phòng làm việc cũng như phòng lưu trú thời gian ngắn, thích hợp cho người kinh doanh, start-up hay freelancer. trong những khi đó, căn hộ thường được thiết kế với hướng về nhu cầu sống dài hạn, bao gồm nhà bếp lớn, nhiều phòng ngủ và nơi ở thoải mái rộng.
căn nhà Officetel tại Sài Gòn Mia thường sẽ có diện tích S bé thêm hơn (30-50m²), được trang bị sẵn bàn làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn công sở cũng như tiếp tân chung. điều này giúp cho bạn tận dụng tối đa được lợi thế làm công việc chuyên nghiệp ngay vào căn nhà. trong lúc đó, nếu như có mục đích của mình là sinh sống dài lâu cùng gia chủ, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại căn nhà thường tiếp tục phù hợp rộng.
8. tiện ích ăn nhập Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
chưa chỉ là một nơi để làm việc, thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel mang đến cho quý vị Trải Nghiệm sống chuẩn cao cấp. mặc dù là căn hộ Officetel, các bạn nhưng vẫn được dùng tất cả hệ thống ích lợi của khu nhà như: bể bơi tràn tại cao, phòng gym chuyên nghiệp, khu BBQ bên cạnh trời, khu trung tâm thương mại, shop, nhà hàng, quán coffe, bank và cả phòng họp hiệp hội cộng đồng.
đây chính là điểm nổi bật sức hút những công ty trẻ cũng như giới khởi nghiệp chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm để vừa ở, vừa làm công việc. Việc bao gồm sẵn khu vực họp, bãi đậu xe, lễ tân và phục vụ bảo đảm 24/7 khiến cho bạn tiết kiệm ngân sách và chi phí hàng loạt giá cả hoạt động văn phòng độc lập bên ngoài.
9. tất cả nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel đặt tại dài hạn?
Một câu hỏi phổ biến là: “Liệu thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel có phù hợp đặt ở lâu dài không?” Về lý thuyết, Officetel chưa được ĐK hộ khẩu thường trú, chỉ phù hợp với các ai ở không ổn định hoặc sử dụng giống như công sở. tuy nhiên, thực tế đa số chúng ta vẫn chọn Officetel đặt tại vì giá mướn ít hơn, không gian hiện đại và tọa lạc trung tâm cộng đồng sầm uất.
nổi bậc, nếu bạn là người đơn độc, cặp đôi trẻ hoặc Chuyên Viên nước ngoài làm việc tại TP.HCM, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ tương đối dễ dàng. các bạn vẫn hoàn toàn có thể xây dựng lại căn hộ cho hợp với nhu cầu hội họp cá thể, và nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, an ninh, chất lượng.
10. các chú ý pháp luật Lúc thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia
Một điểm cần chú ý Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel là điểm pháp lý. theo quy định hiện hành, Officetel chưa được dùng khiến nơi sống thường trú, nên các bạn không hề ĐK hộ khẩu. giấy tờ thuê nên ghi rõ thời hạn, nhằm mục đích dùng (văn nơi, lưu nghỉ qua đêm thời), và tránh các tranh chấp pháp luật sau này.
bên cạnh đó, hãy chăm sóc ví dụ về người cho thuê: họ liệu có phải là nhà sở hữu hợp pháp hay không, sẽ hoàn chỉnh nghĩa vụ tài chính cùng với ngân hàng chưa. một số căn Officetel trên Sài Gòn Mia đang dịch vụ thuê mướn lại từ quý khách thứ cung cấp, bởi thế quý khách nên nhu cầu được cung cấp các hợp đồng liên quan để đảm bảo tính công khai minh bạch.
11. so sánh giá thuê mướn căn nhà Officetel và căn hộ thường tại Sài Gòn Mia
giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel thường rẻ hơn tầm 15-30% đối với căn hộ sống cùng diện tích S. cụ thể, một căn hộ Officetel 35m² tại đây gồm giá thuê từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong lúc căn hộ sống 50m² có giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy vào thiết kế bên trong và tầng phía trên cao.
ưu thế về giá chỉ khiến nhiều startup, công ty mới Thành lập và hoạt động hoặc chuyên gia nước ngoài yêu thích thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel. tuy vậy, quý khách cũng cần đối chiếu có thêm yếu tố lợi ích, tiềm năng đăng ký tạm trú/tạm vắng, độ linh hoạt trong hợp đồng thuê nhằm chọn đc giải pháp thích hợp nhất với thị hiếu cá thể hay công ty lớn.
12. đối tượng người sử dụng tuyệt vời nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
không cần người nào cũng phù hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu như khách hàng nằm trong các nhóm sau, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel được xem là lựa chọn vô cùng hợp lý:
- người kinh doanh làm việc tại nhà: rất có thể đón tiếp khách quý, họp online, hoạt động chủ nhỏ tuổi mà vẫn tiết kiệm chi phí thuê công sở.
- Freelancer hoặc Designer: cần không gian riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi dịch chuyển khắp TP.HCM.
- chuyên gia quốc tế thời gian ngắn: vừa sống, vừa làm công việc trong 1 căn nhà tất cả tiện nghi, giám sát xuất sắc.
- Startup và công ty nhỏ tuổi (1-5 người): dễ dàng ĐK giấy phép hoạt động, rất có thể vận hành công sở trên chỗ.
- Người đơn lẻ hoặc cặp đôi trẻ: không phải nơi ở quá rộng, vẫn muốn sinh sống tại trung tâm quần chúng hiện đại.
với các lợi thế tại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel đúng là là lựa chọn đáng nhằm suy xét vào thời buổi làm công việc hoạt bát, Gia Công không gian sống – làm công việc như ngày nay.
10. Kết luận – Officetel Sài Gòn Mia: chọn thông minh mang lại thế hệ mới
không gian sống văn minh không hề giới hạn vào bốn bờ tường. Nó phải hoạt bát, phù hợp với nhịp sống tiện, nhiều nhiệm cũng như đầy thử thách. thế cho nên, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel chính là một biện pháp hoàn thiện mang lại như thế hệ freelancer, startup và người trẻ hiện đại.
bạn vừa có thể làm công việc chuyên nghiệp hóa, vừa thụ hưởng cuộc sống tiện nghi ngay trong 1 không khí gọn gàng, tối ưu, giá mướn thích hợp. đặc biệt, quý vị sẽ tiến hành sống trong một cộng đồng người dân hiện đại, biến hóa năng động – phòng truyền ý tưởng cũng như tham gia chất lượng.
